El euríbor cerró junio de 2026 en el 2,798%. Traducción para el bolsillo: si tienes hipoteca variable y te toca revisión en julio, prepárate para pagar alrededor de 65 € más al mes, lo que son casi 780 € más al año. Un buen golpe. Pero antes de resignarte, hay buenas noticias: la ley española ha abaratado enormemente tanto cambiar de banco como amortizar, y la competencia entre entidades es tan feroz que en este momento puedes encontrar hipotecas fijas desde el 2,10% TIN y variables desde euríbor + 0,48%. Tu cuota no está grabada en piedra. Aquí tienes las cinco palancas para moverla.
Amortizar es adelantar capital con el ahorro que tengas disponible. Cada euro que metes en la hipoteca deja de generar intereses durante todos los años que quedaban de préstamo. Es, básicamente, una inversión sin riesgo con rentabilidad garantizada equivalente al tipo de interés que pagas.