Llevas meses mirando pisos de obra nueva, te encanta uno, el precio te cuadra… pero cuando haces los números te das cuenta de que la entrada es un mundo. Si esa situación te suena, estás en el sitio correcto. En 2026 existen varias ayudas reales para compradores de primera vivienda —algunas más conocidas que otras— y en esta guía te explicamos exactamente qué son, quién puede pedirlas y cómo funcionan en la práctica. Sin humo, sin letra pequeña escondida.
Antes de entrar en materia, aclaremos esto porque genera mucha confusión. Un aval no te da dinero. Lo que hace es respaldar ante el banco la parte del préstamo que ellos no financiarían por su cuenta (normalmente el tramo que va del 80 % al 100 % del valor de la vivienda). Es decir, sirve para no necesitar tener ahorrada la entrada, pero no abarata el precio de la vivienda ni cubre los impuestos.